Bebauungspläne der Gemeinde
Die Gemeinde Hügelsheim hat einen Teil ihrer Bebauungspläne zur Nutzung ins Internet gestellt.
Bebauungspläne sollen die bauliche Nutzung der Grundstücke regeln und die städtebauliche Entwicklung der Gemeinde in Bezug auf die sozialen, wirtschaftlichen und umweltschützenden Anforderungen in Einklang bringen, auch gegenüber zukünftigen Generationen.
Wir weisen darauf hin, dass es mitunter für nicht Sachkundige schwierig ist, Bebauungspläne zu lesen. Darüber hinaus kann es durchaus sein, dass
- Grundstücke mehrmals überplant wurden,
- Regelungen überarbeitet wurden, z.B. Änderungen von Bebauungsplänen,
- Vorgaben durch Gerichtsurteile außer Kraft gesetzt wurden, usw.
Im Zweifelsfall sollten Sie sich fachkundig beraten lassen.
Hinweis:
Nur der Originalplan mit Textteil und Begründung gibt Ihnen die absolute Rechtssicherheit. Die Planunterlagen können während den üblichen Öffnungszeiten, bzw. nach telefonischer Terminabsprache (Telefon 07229 3044-21) eingesehen werden.
Übersichtsplan (1,6 MB)
2. Bebauungsplan "Oben am Badweg I"
2.1 zeichnerischer Teil mit Verfahrensvermerken (631 KB)
3. Begründung (96 KB)
4. Textliche Festsetzungen (57 KB)
5. Satzung (22 KB)
6. Artenschutz Ersteinschätzung (1,9 MB)
5. Teiländerung des Bebauungsplans "Oben am Badweg I" im bescheunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Umweltbericht
Satzung (56 KB)
Planzeichnung (331 KB)
Planungsrechtliche Festsetzungen gem. BauGB / örtliche Bauvorschriften gem. LBO Baden-Württemberg (126 KB)
Begründung (1,1 MB)
Artenschutzrechtliche Ersteinschätzung und Beurteilung vom 24.3.2023 (2,2 MB)
3. Bebauungsplan "Oben am Badweg II"
zeichnerischer Teil (7 MB)
schriftlicher Teil (190 KB)
Bebauungsplan "Oben am Badweg II", 1. Änderung (43 KB)
Bebauungsplan "Oben am Badweg II", 2. Änderung (37 KB)
Bebauungsplan "Oben am Badweg II", 3. Änderung (59 KB)
4. + 5. Bebauungsplan "Oben am Badweg III und IV"
zeichnerischer Teil (8,3 MB)
textliche Festsetzungen Oben am Badweg III und IV (299 KB)
Begründung (452 KB)
zeichnerischer Teil, 1. Änderung (4,9 MB)
textliche Festsetzungen, 1. Änderung (418 KB)
Begründung 1. Änderung (404 KB)
2. Teiländerung des Bebauungsplanes "Oben am Badweg III+IV" im beschelunigten Verfahren nach § 13 BauGB ohne Umweltbericht
Satzung (56 KB)
Planzeichnung (358 KB)
Planungsrechtliche Festsetzungen gem. BauGB / örtliche Bauvorschriften gem. LBO Baden-Württemberg (89 KB)
Begründung (1 MB)
Artenschutzrechtliche Ersteinschätzung und Beurteilung vom 23.3.2023 (2,4 MB)
6. Bebauungsplan "Unten an der Landstraße I"
zeichnerischer Teil (5,4 MB)
textliche Festsetzungen Bauvorschriften (97 KB)
Begründung (393 KB)
textliche Festsetzungen 1. Änderung mit Begründung (213 KB)
7. Bebauungsplan "Unten an der Landstraße II"
zeichnerischer Teil (976 KB)
textliche Festsetzungen (124 KB)
Begründung (77 KB)
Schallimmissionsprognose (1,7 MB)
Plan Ver- und Entsorgung (423 KB)
7.1 2. Teil-Änderung des Bebauungsplanes "Unten an der Landstraße II"
Planzeichnung (517 KB)
Festsetzungen (249 KB)
Begründung (815 KB)
Deckblatt (847 KB)
7.2 3. Teil-Änderung des Bebauungsplanes "Unten an der Landstraße II"
Deckblatt Satzung (98 KB)
Satzung (103 KB)
Übersichtskarte Satzung (243 KB)
Übersichtskarte Geltungsbereich (400 KB)
Planzeichnung Satzung (107 KB)
Festsetzungen Satzung (184 KB)
Begründung Satzung (463 KB)
7.3 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Seniorenzentrum
Satzung (393 KB)
zeichnerischer Teil (341 KB)
schriftlicher Teil (377 KB)
Begründung (1,7 MB)
Schallgutachten (4,7 MB)
PFC-Untersuchung (1,4 MB)
Artenschutzrechtliche Ersteinschätzung (1,2 MB)
Lageplan (1011 KB)
Abstandsflächen (1017 KB)
Geländeaufnahme (1 MB)
Grundriss Untergeschoss (1 MB)
Grundriss Erdgeschoss (2,2 MB)
Grundriss Obergeschoss (2,2 MB)
Grundriss Dachgeschoss (1,8 MB)
Schnitte (1,6 MB)
Ansichten (2,1 MB)
Pflanzplan (1,7 MB)
Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Vogesenstraße 1b" der Gemeinde Hügelsheim im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB ohne Umweltbericht
Deckblatt (780 KB)
Planzeichnung (188 KB)
textliche Festsetzungen (472 KB)
Begründung (116 KB)
Lageplan (562 KB)
Lageplan schriftlicher Teil (78 KB)
städtebaulicher Vertrag (487 KB)
Abstandsflächenberechnung (51 KB)
Abstand (532 KB)
Vorhabenplan Grundrisse (1,7 MB)
Ansichten + Schnitt (1022 KB)
Entwässerungskonzept Erläuterungsbericht (946 KB)
Entwässerungskonzept Planzeichnung (1,5 MB)
Artenschutzrechtliche Ersteinschätzung und Beurteilung vom 23.3.2023 (1,7 MB)
8. Bebauungsplan "Gewerbegebiet Am Hecklehamm"
zeichnerischer Teil (682 KB)
textliche Festsetzungen (152 KB)
Begründung (4,5 MB)
zeichnerischer Teil 1. Änderung (3,6 MB)
textliche Festsetzungen 1. Änderung (98 KB)
Begründung 1. Änderung (195 KB)
textliche Festsetzungen 2. Änderung (3,3 MB)
Begründung 2. Änderung (712 KB)
9. Bebauungsplan "Hinten am Ort und Bruchweg"
zeichnerischer Teil (1,4 MB), 2. Änderung (Gesamtänderung)
textliche Festsetzungen (266 KB), 2. Änderung (Gesamtänderung)
Begründung (2,4 MB), 2. Änderung (Gesamtänderung)
zeichnerischer Teil (339 KB), 3. Änderung
textliche Festsetzungen (44 KB), 3. Änderung
Begründung (48 KB), 3. Änderung
9.2 vorhabenbezogener Bebauungsplan "Hinten am Ort und Bruchweg", 4. Änderung
zeichnerische (244 KB)Festsetzung
textliche (58 KB)Festsetzungen
Begründung (99 KB)
Artenschutz (3,2 MB)
Vorhabenplan (297 KB)- Lageplan
Vorhabenplan (415 KB)- Ansichten 1
Vorhabenplan (403 KB)Ansichten 2
Vorhabenplan (591 KB)Schnitte
Vorhabenplan (465 KB)Kellergeschoss
Vorhabenplan (769 KB)Erdgeschoss
Vorhabenplan (415 KB)Obergeschoss
Vorhabenplan (406 KB)Penthouse
14. Bebauungsplan "Wohnpark am Hardtwald"
zeichnerischer Teil 1. Änderung (1,5 MB)
textliche Festsetzungen Stand 14.4.2008, Satzungsbeschluss (68 KB)
Begründung 1. Änderung (104 KB)
Umweltbericht Stand 14.4.2008 (1,7 MB)
Bestandsplan Leitungsverlegung Teilgebiet 1 (1,2 MB)
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Neue Straße 2
Bebauungsplan Neue Straße 2 (3,4 MB)
Werbeanlagensatzung
Begründung Werbeanlagensatzung Hügelsheim (41 KB)
schriftlicher Tel Werbeanlagensatzung (100 KB)
zeichnerischer Teil Werbeanlagensatzung (3,5 MB)
Bebauungsplan "Östlich der Badener Straße"
Begründung (183 KB)
Festsetzungen (247 KB)
Zeichnerischer Teil (1,3 MB)
Bestandsplan Wasser Abwasser (1,1 MB)