... des Bebauungsplans "Unten an der Landstraße II"

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 10.12.2018 denAufstellungs-beschluss für die 2. Teiländerung des Bebauungsplans "Unten an der Landstraße II" gefasst. In der Zeit vom 25.02.2020 bis einschließlich 26.03.2020 wurde einevorge-zogene Öffentlichkeitsbeteiligung sowie die vorgezogene Anhörung der Trägeröf-fentlicher Belange zum Vorentwurf durchgeführt.

Die eingegangenen Einwendungen bzw. Anregungen von den Behörden und Trägern öffentlicher Belange wurden im nunmehr vorliegenden Entwurf des Bebauungsplanes "Unten an der Landstraße II", 2. Teiländerung in der Fassung vom 02.06.2020 berücksichtigt. Von der Öffentlichkeit sind keine Anregungen zum Vorentwurf einge-gangen.

Der Gemeinderat der Gemeinde Hügelsheim hat am 15.06.2020 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplanes "Unten an der Landstraße II", 2. Teiländerung in der Fassung vom 02.06.2020 sowie die örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Gleichzeitig sind die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, gem. § 4 Abs. 2 BauGB am Verfahren zu beteiligen.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren als Bebauungsplan der Innen-entwicklung nach § 13 a BauGB, ohne die Durchführung einer Umweltprüfung, aufgestellt.

Die Festsetzungen und örtliche Bauvorschriften des Bebauungsplanes "Unten an der Landstraße II", in Kraft seit dem 15.04.2011 und "Unten an der Landstraße II", 1. Änderung in Kraft seit dem 04.05.2012 werden mit Inkrafttreten des Bebauungsplans "Unten an der Landstraße II, 2. Teiländerung, innerhalb des vorliegenden Geltungsbereichs, der sich aus dem folgenden Abgrenzungsplan ergibt, vollständig ersetzt.

Abgrenzungsplan:

Ziel und Zweck der Planung
Mit der 2. Teiländerung sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden für
- die Erweiterung des bestehenden Sondergebietes (SOb) zur Erweiterung des bestehenden Discountmarktes mit einer Verkaufsfläche von bis zu ca. 1.300 qm
- eines Mischgebietes (MI) zum Wohnen und der Unterbringung von Gewerbe-betrieben, die das Wohnen nicht stören.

Der Entwurf der 2. Teiländerung des Bebauungsplanes "Unten an der Landstraße II" mit Deckblatt, Planzeichnung, Planungsrechtliche Festsetzungen, örtliche Bauvorschriften, Begründung, Auswirkungsanalyse zur geplanten Erweiterung des Aldi-Discounters, artenschutzrechtliche Ersteinschätzung, Detailuntersuchung PFC sowie die schalltechnische Untersuchung werden vom

29.06.2020 bis einschließlich 29.07.2020 

bei der Gemeinde Hügelsheim, Rathaus I, Hauptstraße 34, im Eingangsbereich während den üblichen Dienststunden - und zwar in der Regel
- von Montag, bis Mittwoch vormittags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und nachmittags von 13:30 Uhr bis 15:30 Uhr,
- Donnerstag vormittags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und nachmittags von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr und
- Freitag vormittags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr
öffentlich ausgelegt.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Unterlagen zur 2. Teiländerung des Bebau-ungsplanes "Unten an der Landstraße II" auch auf der Internetseite der Gemeinde Hügelsheim (www.huegelsheim.de) unter der Rubrik Verwaltung & Politik/Amtliches aus dem Rathaus einzusehen.

Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie über die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und sich zur Planung äußern. Stellungnahmen zum Entwurf können schriftlich beim Bürgermeisteramt Hügelsheim, Hauptstraße 34, 76549 Hügelsheim, Bauamt, EG Zimmer 7 vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Anregungen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Bitte beachten Sie, dass vor dem Betreten des Rathauses eine Zugangskontrolle erfolgt. Bitte tragen Sie einen Mundschutz und desinfizieren Sie sich Ihre Hände vor der persönlichen Einsichtnahme der Bebauungsplanunterlagen.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Hügelsheim, 19.06.2020
Reiner Dehmelt
Bürgermeister

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